Per il bonus casa serve l’avviso all’Asl il quesito: Un privato deve ristrutturare il bagno della sua abitazione (rifacimento dei pavimenti, cambio dei sanitari, sostituzione dei tubi dell’impianto idrico, eccetera). I lavori rientrano tutti nell’edilizia libera, non è dunque necessaria alcuna autorizzazione. Saranno presenti, non contemporaneamente, due ditte (iscritte al Registro imprese): il muratore e […]
…da parte del locatore prima della scadenza, come e perché? La legge 481/1998 permette al proprietario dell’immobile concesso in locazione di provvedere alla disdetta del contratto prima della scadenza. Ma ci devono essere delle ragioni ben precise. Vediamo quali e in che modo è possibile. Il locatore può dare disdetta del contratto di locazione prima della scadenza, […]
L’inquilino non ha prelazione “Il locatario di un immobile ha in affitto un’abitazione da più di tre anni con un contratto classico 4+4. Il locatore decede senza lasciare alcun testamento. Gli eredi accettano di ricevere la proprietà. Cosa accade per l’inquilino? Quali pratiche mettere in atto affinché possa continuare a condurre l’immobile? Nel caso in […]
Arriva il bonus unico (ecobonus e sisma bonus) fino all’85% per gli interventi sui condomini In Commissione è stato approvato l’emendamento che unifica l’ecobonus e il sisma bonus in un bonus unico ( legge di Bilancio 2018, legge 205/2017 , art. 1 comma 3 )Del nuovo bonus potranno beneficiare i condomìni che riescono a ridurre il rischio sismico […]
Rimborsi assicurativi e fisco: una partita difficile che l’amministratore condominiale accorto può giocare bene, a tutto vantaggio del condominio. Possono infatti verificarsi danni per i quali l’amministratore provveda a richiedere l’intervento risarcitorio da parte della polizza condominiale, oppure accadano eventi calamitosi o un danneggiamento delle parti comuni condominiali da un soggetto terzo per il quale interviene, […]